『物件探し2』
本日は、『物件探し2』です。
物件探しと言っても、会社に行っていたので、二件しか見てません。
両方ともNGです。
何がNGかというと、ひとつは立地と価格。
もう一つは価格。
よくよく考えてみたのですが、戸建の土地単価が高すぎ。
投資性が無いのです。
お得感が無いと言うか、掘り出し物感が無いと言うか。
昨日の物件も、良く考えると高いですね。
その単価で売れるとは言え、、、保証無いですしね。。。
貸したとしての利回り考えると10%は完全に切りますし。
チョット考えちゃいますね。
冷静に考えると、条件的にはあっていたけれども、
根本的に投資価値はあまりなさそうな感じと言いましょうか。
と言うことで、いきなり振り出しに戻ってしまいました(汗)
しかも、明日見る物件を見に行ったのですが、、、
一軒検討可能なのがあるかな?って感じですね。
西尾の物件はほぼ確認完了状況なので、明日、明後日は、
チョット、安城、豊明、知立で不動産屋さんをチェックですね。
今までは、マンション中心に探してましたが、
戸建を含め探してみます。
でも、何でここまで高いのかしら?
そんなに便利な場所ではないと思うのだけれども。。。
ホント不思議です。
だって、名古屋を中心として考えたら、、、
随分離れている場所なんですから。。。
ホント不思議。
チョット探すだけ探してみようかと思います。
それから、今日は会社に行って来たのですが、、、
どうも、自家用車を使わないと出勤とか出来ないようです。
駅からのバスが、、、計算できない???らしい。
こうなってくると、夫婦で二台車が必要って事ですね、、、(汗)
どうせ車が必要なんであれば、
リーズナブルで投資価値がある場所を探すべきですね!
少し、探す場所を広げてみようかと思います!!
何れにせよ、転売が出来るレベルでないとね!
もう少し調べてみようかと思います。
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編集後記
今日は会社に行ってきました。
やっと何を作っている会社かが分かりました(汗)
シェアはえらいでかいみたい。
まぁ、転職先としては、良かったのではないかと。
でも、一年でしっかり答えを出すように釘を刺されました。
期待もデカイし、要求もデカイ!
望むところですね。
会社を見ましたが、中国人スタッフがかなりいました。
20人ぐらい?(大体30%ぐらいでしたね)
かなり金を使って中国人スタッフを研修させてますね。
費用的には、日本人雇うのと全然変わらないうから、すごい事です。
こんな取り組みをしている会社って、あまり聞きませんので、
下手をすると、中国で伝説になっちゃたりして!!
何れにせよ、元気の良い会社だって事はビシビシ伝わってきました。
そうそう、受け持つ担当部署がハッキリしました。
生産管理だそうです。
新しく部門を作るそうです(汗)
生管が無かったってどういう事よ???
そんな製造工場があるのが不思議。
金型の工程分解に近い対応かな?って思います。
実は、経験無いので、、、どうしましょうかね???
まぁ、何とかなるでしょ!
早起き○、遅寝○
チョット眠いですね!
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